Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w topowej lokalizacji!
Oferujemy wyjątkową nieruchomość, apartament 2- pokojowy o pow. 35m2, wykończony i umeblowany. Położony jest w Dzielnicy Uzdrowiskowej Kołobrzegu, pośród najlepszych hoteli jak Aquarius, blisko Amfiteatru i zaledwie 400m od plaży. Lokalizacja ta zapewnia pełnię kurortowego życia w zasięgu ręki. Apartament zlokalizowany w inwestycji Perłowa Przestań, oddanej do użytku w 2024r. Miejsce, które pokochali turyści i inwestorzy.
To idealna opcja dla osób poszukujących komfortu nad morzem – zarówno jako prywatna oaza wypoczynku, jak i atrakcyjna inwestycja na wynajem.
Główne atuty nieruchomości:
- Funkcjonalny układ -apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz przestronnej łazienki z prysznicem. Duży balkon (14 m²) rozciąga się wzdłuż obydwu pokoi, zapewniając komfortową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
- Pełne wyposażenie – mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu, wyposażone we wszystkie niezbędne meble i sprzęty AGD.
- Miejsce postojowe – do apartamentu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe, co jest dużym atutem w tej lokalizacji, zwłaszcza podczas sezonu letniego ( dodatkowo płatne 89 tys. zł )
Lokalizacja:
- Tylko 400 m od plaży – kilka minut spacerem do morza.
- 10 minut do najdłuższej w Polsce promenady.
- Blisko Amfiteatru, Kamiennego Szańca, luksusowych hoteli oraz licznych atrakcji turystycznych.
W okolicy znajdziesz:
- Liczne restauracje i bary z lokalnymi specjałami.
- Klimatyczne kawiarnie na każdą okazję.
- SPA i baseny dla pełnego relaksu.
- Rekreacja: w pobliżu najdłuższa ścieżka rowerowa w Europie biegnąca wzdłuż brzegu Bałtyku
- Udogodnienia: planowane pomieszczenia rekreacyjne, basen i jacuzzi (zakończenie budowy części rekreacyjnych pod koniec 2025 r.)
Korzyści z inwestycji w Kołobrzegu:
- Popularność turystyczna: Kołobrzeg to jeden z najchętniej odwiedzanych kurortów w Polsce, co zapewnia stały napływ turystów i potencjalnych najemców.
- Walory zdrowotne: unikalny mikroklimat i bogata oferta spa przyciągają gości przez cały rok.
- Stabilny rynek nieruchomości: inwestycje w apartamenty nad morzem charakteryzują się atrakcyjną stopą zwrotu.
Szacowana stopa zwrotu:
- Roczna stopa zwrotu: ok 7%
To doskonała okazja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do wypoczynku oraz atrakcyjnej inwestycji nad polskim morzem. Brak podatku VAT. Sprzedający jest osobą fizyczną.
Zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
