Prezentujemy na sprzedaż dom w trakcie budowy, idealny dla rodziny z dziećmi, pragnących zamieszkać w urokliwym miejscu, nie chcących jednak zaczynać budowy swojego domu od zera.
Położony na dużej działce o pow. 3497m2, w malowniczym otoczeniu przyrody i lasów w miejscowości Ołużna k/Charzyna – tylko 9 km od Kołobrzegu, tuż przy ścieżce rowerowej prowadzącej nad morze.
Funkcjonalna przestrzeń dla każdej rodziny
Dom posiada 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnię, kotłownię oraz część dzienną obejmującą przestronny salon, jadalnię i kuchnię. W bryle budynku znajduje się też dwustanowiskowy garaż. Ten parterowy dom wykonany wg projektu Ostryż z drobnymi modyfikacjami, które dodają mu funkcjonalności.
Powierzchnia całkowita domu to około 167 m2. Natomiast powierzchnia użytkowa wraz z kotłownią wynosi niespełna 134m2. Salon z otwartą kuchnią stanowią ogromną otwartą przestrzeń ponad pięćdziesięciu metrów kwadratowych, znajdziesz tu duże wyjście na taras, to właśnie na nim wraz z bliskimi będziesz zachwycał się ciszą, pięknymi widokami i wszechobecnym spokojem. 4 pokoje pozwolą Ci na dowolne ich wykorzystanie, sypialnia, pokoje dziecięce a może gabinet? Ty decydujesz, główna sypialnia połączona jest z garderobą! Uzupełnieniem powierzchni są dwie łazienki, WC, kotłownia oraz przestrzeń komunikacyjna. Poddasze budynku jest wysokie, co sprawia, że można je zaaranżować wg własnych pomysłów.
Solidna konstrukcja i dobre materiały
Budynek jest w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi i bramy garażowej), wykonany z najwyższą starannością z materiałów wysokiej jakości:
- Konstrukcja ścian: gazobeton
- Dach: prefabrykowane wiązary dachowe, pokryte membraną oraz blachodachówką modułową w kolorze antracyt
- Okna: PCV trzyszybowe, ramy 7-komorowe w kolorze białym
W otoczeniu natury, niedaleko miasta
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3497 m², w sąsiedztwie kilku domów mieszkalnych w luźnej zabudowie. Do domu doprowadzono już prąd, a w planach jest budowa studni i przydomowej oczyszczalni. Teren posesji jest ogrodzony i częściowo osłonięty przez tuje i świerki, a to kolejna rzecz zmniejszająca listę przyszłych wydatków, związanych z budową domu. Tuż obok przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do Kołobrzegu.
Nieruchomość, która już niebawem być może stanie się Twoim domem oddalona jest od drogi krajowej numer S6(Gdańsk-Szczecin) o zaledwie 10 minuty drogi samochodem. W promieniu około 3 kilometrów znajdziesz natomiast sklepy (znanych sieciówek ), szkołę podstawową w Charzynie, przedszkole oraz kościół. Jeśli lubisz wyskoczyć gdzieś na obiad, w 15 minut dojedziesz do prawie każdej restauracji w Kołobrzegu.
Brak obciążeń hipotecznych.
Najważniejsze informacje:
- działka o pow. 3497 m2
- pow. całkowita/pow. użytkowa domu: 167m2 /134m2
- lokalizacja: Ołużna k/Charzyna - 9km od Kołobrzegu
- stan domu: stan surowy zamknięty /otwarty SSZ/SSO
- woda: studnia na terenie działki
- kanalizacja: planowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków
- prąd: doprowadzony do budynku
- do Kołobrzegu 9km - 15min
- do trasy S6 7km - 10min
Uwaga!!! Istnieje możliwość wykonania prac budowlanych - do stanu deweloperskiego - koszt 300tys. brutto ( materiały + usługi)
Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju, prywatności i pięknych widoków z okna dla swojej rodziny – to miejsce jest dla Ciebie!
Nie szukaj dalej, ta oferta jest dostępna tylko u nas!!!
Zapraszamy na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
