Gotowiec inwestycyjny w centrum Rudnika nad Sanem | 1,25 ha z WZ na 9 domów

Na sprzedaż trafia doskonale zlokalizowana działka inwestycyjna, łącząca w sobie urok spokojnej okolicy z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Gruntu z czystą sytuacją prawną i dużym potencjałem zysku

Kluczowe parametry nieruchomości

• Lokalizacja: Rudnik nad Sanem, ul. Sandomierska 37 (woj. podkarpackie)

• Powierzchnia: 1,2484 ha (12 484 m²)

• Ukształtowanie: Teren płaski, suchy, niezalewowy, częściowo zadrzewiony (daje naturalny, Parkowy klimat osiedla)

• Dojazd: Bezpośredni z miejskiej drogi asfaltowej (ul. Sandomierska)

 Warunki Zabudowy (WZ) – Ruszasz od zaraz!

Największym atutem nieruchomości są bezterminowe warunki zabudowy wydane na starych zasadach. Oznacza to ogromną oszczędność czasu oraz brak ryzyka urzędowego. WZ pozwala na budowę 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych – idealny materiał pod kameralne, zamknięte osiedle.

Media i Infrastruktura

Działka jest w pełni przygotowana do realizacji projektu:

• Prąd, woda, kanalizacja: Zapewnienia gestorów sieci o możliwości przyłączenia znajdują się w zasięgu działki.

• Komunikacja: Zaledwie 130 m do drogi krajowej nr 77 – gwarancja błyskawicznego dojazdu do Stalowej Woli, Niska czy Leżajska.

 Lokalizacja, która przyciągnie Twoich klientów

Działka leży w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej, oferując mieszkańcom ciszę, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do życia, jest w zasięgu ręki:

• Zakupy: Market Stokrotka – tuż obok (ok. 50 m)

• Edukacja: Szkoła podstawowa oraz przedszkola (publiczne i niepubliczne) – ok. 500 m

• Codzienne sprawy: Urzędy, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne – w odległości krótkiego spaceru.

 Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

Gotowy produkt biznesowy: Połączenie uregulowanych formalności (WZ), pełnego uzbrojenia terenu i topowej lokalizacji w Rudniku nad Sanem minimalizuje ryzyko inwestycyjne i maksymalizuje stopę zwrotu. Klient kupujący tu dom zyskuje prestiżowy adres i wygodę.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu! Zainwestuj w grunt, który zacznie zarabiać od pierwszego dnia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.