Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1593 m², położona w miejscowości Niekanin, zaledwie 1 km od granic Kołobrzegu i około 5 km od nadmorskiej plaży.

To doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta, morza i pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Działka budowlana objęta nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
• Skrzynka energetyczna na działce – znaczące przyspieszenie procesu budowy i oszczędność czasu. Nie ma potrzeby oczekiwania wielu miesięcy na wykonanie przyłącza energetycznego.
• Światłowód w odległości około 5 m od działki – dostęp do szybkiego internetu.
• Sieć wodociągowa w trakcie realizacji – przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie działki (około 9 m).
• Gaz w odległości około 100 m.
• Dogodny dojazd drogą gminną z płyt betonowych.

Doskonała lokalizacja

Działka położona jest przy cichej, lokalnej ulicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej oraz rozległych terenów zielonych.

Odległości:

• Kołobrzeg – ok. 1 km,
• plaża nad Bałtykiem – ok. 5 km,
• węzeł trasy S6 (Szczecin–Gdańsk) – ok. 1 km,
• galeria handlowa – ok. 1,5 km.

Dzięki bliskości trasy S6 można szybko i wygodnie dojechać do:

• Koszalin,
• Białogard,
• Ustronie Morskie,
• Szczecin,
• Gdańsk.

Idealne miejsce do życia

To lokalizacja łącząca wszystkie zalety życia pod miastem:

• ciszę i spokój na co dzień,
• bliskość natury i terenów rekreacyjnych,
• szybki dostęp do szkół, sklepów, usług i komunikacji miejskiej,
• bliskość morza i atrakcji turystycznych Kołobrzegu.

Płaski teren bez drzew i krzewów pozwala rozpocząć inwestycję bez dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem działki.

Gotowa do budowy – czeka na nowych właścicieli!

Niekanin stopniowo przekształca się w nowoczesne osiedle podmiejskie. Powstają tu nowe domy jednorodzinne, a zainteresowanie nieruchomościami w tej lokalizacji systematycznie rośnie. To sprzyja wzrostowi wartości gruntów w przyszłości.

To idealna propozycja zarówno dla rodziny planującej budowę wymarzonego domu, jak i dla osób szukających nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji pod Kołobrzegiem

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.