Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Zieleniewie-Kołobrzegu o powierzchni 1110 m². Działka ma kształt prostokąta, co czyni ją idealną do aranżacji według własnych potrzeb.
Przeznaczenie w Planie Miejscowym
- Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
- Wysokość budynku mieszkalnego: Do 2 kondygnacji (druga kondygnacja w poddaszu użytkowym), wysokość kalenicy głównej do 9 m, kalenica równoległa do frontu działki.
- Geometria dachu: Dach stromy, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 50º.
Prestiżowa Lokalizacja
Działka znajduje się w prestiżowej, doskonale zorganizowanej zachodnio-południowej części Kołobrzegu - Zieleniewo, ul. Orzechowa. Jest to miejsce zarówno świetnie skomunikowane, jak i ustronne, co pozwala na sporą wygodę w codziennym funkcjonowaniu.
Odległość do Najważniejszych Miejsc w Kołobrzegu
- Ratusz: 10 minut (5 km)
- Molo: 10 minut (5,2 km)
- Plaża zachodnia: 10 minut (5 km)
- Szkoła podstawowa: 5 minut (2,5 km)
- Węzeł drogi S6 (Szczecin – Trójmiasto): 6 minut (3,7 km)
Rozwijająca się Dzielnica Kołobrzegu
Zachodnio-południowa część Kołobrzegu w ostatnich latach rozwija się równomiernie pod względem infrastruktury miejskiej i zabudowy mieszkaniowej. Jest to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia, dzięki wielu oferowanym udogodnieniom, a wśród nich są:
- Ścieżki rowerowe
- Nowoczesna świetlica z boiskiem i miejscem do grillowania
- Sklepy spożywcze i restauracja
- Bliskość natury, idealne miejsce na spacery
Atuty działki:
- Przeznaczenie: Idealna pod budowę domu jednorodzinnego.
- Otoczenie: Sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
- Infrastruktura techniczna: Światłowód, gaz i prąd przy działce. Woda i kanalizacja w odległości około 30 metrów od działki, co znacząco ogranicza koszty budowy.
- Dojazd: Droga utwardzona, około 30 metrów do ulicy Malinowej z pełną infrastrukturą.
Działka stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących spokoju, komfortu oraz bliskości miasta. Zapewnia idealne warunki do budowy wymarzonego domu w otoczeniu nowoczesnej infrastruktury i zieleni.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
