Oferujemy wyjątkową nieruchomość – działkę budowlaną o powierzchni 1200 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich – w Grzybowie, zaledwie 650 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi turystyczne, co daje szerokie możliwości inwestycyjne. Idealnie nadaje się pod budowę:
- pensjonatu
- hotelu
- domu wypoczynkowego
- obiektu uzdrowiskowego
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących pensjonatów i hoteli, co dodatkowo potwierdza jej ogromny potencjał komercyjny. Urokliwa i spokojna okolica przyciąga turystów przez cały sezon, a bliskość morza oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce doskonałe zarówno na wypoczynek, jak i działalność gospodarczą.
Atuty nieruchomości:
- Powierzchnia: 1200 m2
- Lokalizacja: 650 m od morza, w sąsiedztwie pensjonatów i hoteli
- Dojazd: Drogą gruntową z ulicy Borkowskiej
- Odległość do boiska Orlik: 20 m
- Odległość do supermarketu spożywczego: 200 m
- Stan prawny: Uregulowany, brak obciążeń hipotecznych
- Przyłącze kanalizacyjne: Na terenie działki
- Sieć wodociągowa: W drodze przyległej
- Prąd: 60 m od działki
- Gaz: 100 m od działki
- Teren: Płaski, niezadrzewiony
- spokojna, turystyczna okolica
- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się miejscowości
Plan miejscowy:
- Dopuszczalna zabudowa: 25-35% powierzchni działki (w tym mieszkanie właściciela do 100m2)
- Wysokość budynków: Od 2 do 4 kondygnacji ( do 14 m wysokości )
Opis lokalizacji: Grzybowo to malownicza miejscowość nadmorska, doskonała na inwestycje turystyczne. Bliskość plaży, ścieżek rowerowych i dostępności do nadmorskich atrakcji i miasta Kołobrzeg daje szerokie możliwości wypoczynkowe.
Jeśli szukasz miejsca na inwestycję z gwarancją zainteresowania turystów – ta oferta jest dla Ciebie!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
