Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 5109 m², położona w wyjątkowo malowniczym miejscu – bezpośrednio nad jeziorkiem, na lekkim wzniesieniu z pięknym widokiem na wodę i okoliczną przyrodę.
Lokalizacja:
- ok. 4 km od Grzybowa – plaża
- ok. 5 km od Kołobrzegu
- spokojna okolica, a jednocześnie blisko miasta i morza
- dojazd mało ruchliwą drogą asfaltową
Media w drodze:
- woda
- prąd
- kanalizacja
- gaz
- światłowód
Plan miejscowy (MPZP):
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym
dopuszcza się:
- zachowanie istniejącej zabudowy (jeśli występuje),
- rozbudowę oraz budowę nowych budynków zgodnie z MPZP
Parametry zabudowy:
- maks. powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 60%
- wysokość kalenicy budynku mieszkalnego: do 8,5 m
- dach budynku mieszkalnego:
- dwu- lub wielospadowy
- kąt nachylenia 30–50°
- pozostałe budynki:
- dach dwu- lub wielospadowy
- kąt nachylenia 20–35°, wysokość kalenicy do 7,5 m
Atuty nieruchomości:
- położenie bezpośrednio nad jeziorem z malowniczym widokiem
- działka na wzniesieniu – bardzo atrakcyjna krajobrazowo
- pełne uzbrojenie w drodze
- cisza, spokój i natura
- jednocześnie szybki dostęp do Kołobrzegu i plaż Bałtyku
Idealna pod:
- agroturystykę
- siedlisko
- dom całoroczny lub rezydencję w spokojnym, malowniczym miejscu blisko miasta i morza
W bezpośrednim sąsiedztwie oferujemy również dwie dodatkowe działki siedliskowe z bezpośrednim dostępem do brzegu jeziora – łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 1,13 ha, a także stare siedlisko na działce o pow. 1248 m², położone tuż obok. Wszystkie te nieruchomości mogą łącznie stworzyć dużą, spójną przestrzeń, idealną pod inwestycję, agroturystykę, siedlisko lub inny projekt w malowniczym otoczeniu jeziora.
Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji i pokażę działkę.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
