Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu iglastego oraz stawu wodnego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Ceny działek zaczynają się już od 75 000 zł! To doskonała inwestycja w bezpieczną przyszłość i własne miejsce na ziemi.
Działki znajdują się w nowo powstałym, kameralnym kompleksie 20 działek, w którym powierzchnie parceli wynoszą od 753 m² do 1480 m². Taki wybór pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb – zarówno pod klasyczny dom jednorodzinny, niewielki domek modułowy, jak i bardziej przestronną zabudowę.
To wyjątkowe miejsce, w którym natura łączy się z codziennym życiem – z jednej strony cisza, lasy, stawy i dzikie zwierzęta, z drugiej szybki dostęp do infrastruktury, szkoły, sklepów oraz dogodny dojazd do Kołobrzegu i trasy S6. Żyjąc tutaj, można cieszyć się porannym widokiem na zieleń, spacerami po leśnych ścieżkach, a jednocześnie bez problemu funkcjonować na co dzień.
Media i dojazd:
-
Dojazd: bezpośrednio drogą asfaltową.
-
Woda: sieć wodociągowa w pasie drogowym (możliwość podłączenia).
-
Kanalizacja: sieć kanalizacyjna w pasie drogowym (możliwość podłączenia).
-
Prąd: sieć energetyczna w pobliżu-dla działek zostały już wydane oficjalne warunki przyłączenia do sieci energetycznej.
-
Droga wewnętrzna: działka sprzedawana jest z udziałem w drodze wewnętrznej nr 438/21.
Stan prawny i Warunki Zabudowy:
-
Bezpieczna transakcja: Wszystkie działki posiadają urządzoną, całkowicie czystą Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki.
-
Warunki zabudowy - każda z działek posiada wydane, indywidualne warunki zabudowy!
Parametry zabudowy (zgodnie z WZ):
-
Powierzchnia zabudowy: do 16% powierzchni działki.
-
Szerokość elewacji frontowej: 12,2 m (±20%).
-
Wysokość zabudowy: do 9 m – maksymalnie 2 kondygnacje (w tym druga w dachu).
-
Geometria dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia 25–40°.
Atuty lokalizacji:
-
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i malowniczych stawów
-
Liczne tereny spacerowe i rowerowe, czyste powietrze.
-
Możliwość obserwacji dzikich zwierząt, idealne miejsce na grzyby i jagody.
-
Piękny widok na oczko wodne.
Grunt suchy i bezpieczny pod budowę
Obecne w sąsiedztwie malownicze stawy to sztuczne, kontrolowane zbiorniki wykopane celowo przez właścicieli w celach rekreacyjnych. Teren inwestycji jest w 100% suchy, stabilny i idealnie nadaje się pod tradycyjną budowę domu. Dostęp do wody to wyłącznie walor wizualny.
Odległości i komunikacja:
-
Centrum Siemyśla – ok. 1,5 km
-
Trasa S6 (Gdańsk–Szczecin) – ok. 6,5 km
-
Kołobrzeg (morze) – ok. 20 km
-
Dogodny i szybki dojazd do miast Pomorza Zachodniego i Centralnego.
Pełna infrastruktura w Siemyślu (tylko 1,5 km!):
-
Szkoła podstawowa, przedszkole
-
Sklepy spożywcze, przychodnia lekarska, apteka
-
Siedziba gminy, biblioteka, paczkomaty oraz boisko sportowe
Idealna propozycja dla osób marzących o domu wśród natury, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Tu o każdej porze roku jest pięknie!
Zapraszamy do kontaktu i osobistej prezentacji działek na miejscu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
