Prezentujemy na sprzedaż obiekt działającej hurtowni spożywczej, położony w strategicznym miejscu - bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, zaledwie 8 km od Kołobrzegu i jedynie 4 km od węzła trasy S6 Szczecin-Gdańsk. Nieruchomość o powierzchni 0,8777 ha składa się z kompleksu 6 budynków o łącznej powierzchni około 1000 m².
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompletnym wyposażeniem, infrastrukturą oraz flotą 12 samochodów dostawczych, w tym chłodniczych, idealna oferta dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu z pełnym zapleczem logistycznym i technicznym. W skład nieruchomości wchodzi ok. 400 m2 niezabudowanego terenu, gotowego na rozbudowę lub przekształcenia profilu działalności.
W skład obiektu wchodzą:
- Magazyny
- Powierzchnie handlowe z rampami przeładunkowymi
- Flota 12 samochodów dostawczych (Fiat Ducato, Fiat Scudo, Peugeot Boxer, Peugeot Partner, Mitsubishi Canter) o wartości rynkowej około 250 tys. zł.
- Komory chłodnicze o temperaturze mrożenia do -27°C i chłodzenia od 0°C do +4°C.
- W pełni wyposażone pomieszczenia biurowe (komputery, drukarki, biurka, meble biurowe, szatnie, armatura sanitarna).
- Pomieszczenia socjalne i sanitarne waz z armaturą
Szczegółowy opis budynków:
- 6 murowanych budynków
- Wiata do garażowania samochodów dostawczych o powierzchni 560 m² z instalacją elektryczną i oświetleniem.
Powierzchnia użytkowa budynków 764m2 + wiata 560m2=1324 m2
Powierzchnia zabudowy budynków 960m2
Infrastruktura:
- Wszystkie budynki murowane, niepodpiwniczone, parterowe, pochodzące z lat 1977 i 1997.
- Regularne kontrole Sanepidu, wszystkie instalacje i urządzenia chłodnicze są sprawne i stale użytkowane.
- Dogodny dojazd drogą asfaltową wojewódzką ( Kołobrzeg - Drawsko Pomorskie)
- Place manewrowe z kostki brukowej oraz płyty betonowej umożliwiające dojazd samochodom dostawczym do wszystkich budynków.
- Nieruchomość ogrodzona siatką stalową, posiada dwa niezależne wjazdy z bramami przesuwnymi, całość osłonięta wysokimi drzewami.
- Przyłącza wodociągowe, energetyczne, telefoniczne i kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do zbiornika bezodpływowego.
- Przyłącze gazowe z szafką na terenie obiektu - do wykorzystania.
Lokalizacja:
- bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej ( Kołobrzeg - Drawsko Pomorskie)
- 4 km od trasy S6 (Szczecin-Gdańsk), tylko 3 minuty jazdy samochodem.
- 9 km do Kołobrzegu - 10 minut jazdy samochodem.
- 57 km do Koszalina – 35 minut jazdy samochodem.
- 120 km do Szczecina – 70 minut jazdy samochodem.
- szybki dojazd do Niemiec i wszystkich miast pomorza zachodniego.
Potencjał Inwestycyjny:
Obiekt jest gotowy do kontynuowania działalności w obecnej branży. Istnieje możliwość przejęcia gotowego działającego biznesu wraz z infrastrukturą i umowami z kontrahentami. Możliwość adaptacji na inne cele, takie jak baza logistyczna, magazyny, sklepy, hurtownie, zakłady produkcyjne i usługowe. Bliskość Kołobrzegu oraz innych miejscowości turystycznych sprawia, że obiekt mógłby służyć jako baza dla firm obsługujących branżę hotelarską i gastronomiczną.
Duża część nieruchomości, ok. 3300 m2, pozostaje niezabudowana, co umożliwia potencjalną rozbudowę obiektu lub wykorzystanie jej jako plac składowy.
Cena 1 625 000 zł netto
MOŻLIWY WYNAJEM OBIEKTU ZA 15tys. zł/miesiąc
Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
